“Comme beaucoup d’écrivains, j’écris pour rendre le monde plus compréhensible, d’une certaine manière. De ce point de vue, la fiction est parfois supérieure au réalisme documentaire.”
Henning Mankell
Archive pour décembre 2011
“La vérité est un serviteur maladroit qui casse les assiettes en les lavant”.
Karl Krauss.
« Tous les hommes, à un moment donné, ont sans doute besoin d’avoir une histoire à eux, pour se convaincre qu’il leur est arrivé quelque chose de beau une fois dans leur vie. »
Patrick Lapeyre
“Jamais je n’arriverai à mettre dans un portrait toute la force qu’il y a dans une tête. Le seul fait de vivre, ça exige déjà une telle volonté et une telle énergie…”
Alberto Giacometti (cité par Charles Juliet)
“Le seul avantage que l’on trouve à étudier, c’est de savourer la quantité de choses que les autres n’ont pas dites.”
Fernando Pessoa
“Le chasseur du désert qui poursuit la gazelle/Sait qu’il lui faut du temps pour l’atteindre et l’avoir;/Or, si la chance est rare aussi, la proie est belle,/Et l’obstiné chasseur ne perd jamais l’expoir.
Tel, si tu veux toucher le bonheur qui te tente,/Ne crois pas que ta main peut l’abattre d’abord;/Mais sois toujours en garde et toujours en attente./La victoire souvent se réserve à l’effort.”
Thierry Sandre
“Et dans la neige rouge d’une chanson/un oeuf roule/avide de lumière.
Michel Cosem
”Chacun de nous est, successivement, non pas un mais plusieurs. Et ces personnalités successives, qui émergent les unes des autres, présentent souvent les contrastes les plus étranges et les plus saisissants. ”
José Enrique Rodo.
“L’estime s’use comme l’amour ”.
Vauvenargues
Référé et validité de congé
Publié 22 décembre 2011 Procédure civile Laissez un commentaireTags:Bail et loi de 1989, Congé et bail d'habitation, Procédure civile
ON PEUT DEMANDER LA VALIDITE D’UN CONGE POUR VENDRE EN REFERE ?
C’est ce que suggère un arrêt récent.
« Considérant qu’il n’est pas établi, avec l’évidence requise en référé, que le congé pour vendre délivré par M. P. serait nul, en raison de la surévaluation du prix de vente (220 000 euros pour un F2 de 53 m2), alors que deux des appartements cités en référence par M. et Mme B. ont été proposés à la vente à un prix, au mètre carré, similaire (129 000 euros pour 31 m2, 145 000 euros pour 35m2) ;
Que la lettre de M. P. à Mme P.-B., du 31 juillet 2009, dans laquelle celui-ci indiquait vouloir “réserver” cet appartement à un proche de sa famille ne suffit pas à démontrer la nullité manifeste du congé ;
Que l’ordonnance entreprise sera confirmée, en ce qu’elle a constaté la validité du congé et ordonné l’expulsion de Mme P.-B., sauf à dire que cette dernière n’a pas la qualité d’occupante sans droit ni titre, cette qualification ne s’appliquant pas à des occupants qui, à l’origine, ont été pourvus d’un tel titre. »
Nota : le principe de la compétence du juge des référés dans ce type de dossier ne saurait à mon avis être généralisé, « tout dépend du dossier » (et des pièces versées et des moyens soulevés) comme on dit dans notre jargon.
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